Seit der WEG-Reform 2020 haben Mieter und Wohnungseigentümer einen gesetzlichen Anspruch auf den Einbau einer Lademöglichkeit. Vermieter oder die Eigentümergemeinschaft können den Einbau grundsätzlich nicht verbieten – nur über die Art der Umsetzung mitbestimmen. Wir planen Wallboxen für Tiefgaragen und Mehrparteienhäuser fachgerecht.
Ihr Recht auf eine Wallbox
Mit der WEG-Reform 2020 hat der Gesetzgeber den Anspruch klar geregelt: Mieter können sich nach §554 BGB auf den Einbau einer Lademöglichkeit berufen, Wohnungseigentümer nach §20 WEG. Der Vermieter bzw. die Eigentümergemeinschaft kann den Einbau im Regelfall nicht verbieten – mitreden darf er nur über die konkrete, fachgerechte Ausführung.
Als Mieter: das sollten Sie beachten
- Holen Sie vor dem Einbau die schriftliche Zustimmung des Vermieters ein – auf die Erlaubnis haben Sie Anspruch.
- Die Kosten für Einbau und Betrieb tragen in der Regel Sie als Mieter.
- Klären Sie das Thema Rückbau bei Auszug von Anfang an mit.
Als Eigentümer in der WEG
Sie stellen einen Antrag in der Eigentümerversammlung. Die Gemeinschaft entscheidet nicht mehr über das Ob, sondern nur über das Wie – also etwa über ein gemeinsames Lastmanagement-Konzept für die ganze Tiefgarage. Das ist oft sogar sinnvoll, weil später weitere Bewohner nachrüsten wollen.
Die Technik im Mehrfamilienhaus
- Lastmanagement: Damit der Hausanschluss nicht überlastet wird, verteilt eine Steuerung die verfügbare Leistung dynamisch auf alle Wallboxen.
- Eigener Zähler / Abrechnung: Ihr Ladestrom wird sauber von der Allgemein- und Wohnungsversorgung getrennt erfasst.
- Vorausschauend planen: Eine gemeinsame Grundinstallation in der Tiefgarage macht spätere Wallboxen deutlich günstiger.
Ablauf mit uns
Wir nehmen die Situation in Garage oder Stellplatz auf, planen ein tragfähiges (Last-)Konzept, stimmen uns mit dem Netzbetreiber ab und montieren fachgerecht. Ob einzelne Wallbox oder Konzept für die ganze Gemeinschaft – fragen Sie uns einfach über das Kontaktformular an. Eine Übersicht der Leistung finden Sie auf der Wallbox-Montage-Seite.